Une fois qu’un géomètre expert pose les bornages et les reconnaissances de limites d’un terrain, il permet de sécuriser juridiquement tout en définissant durablement les limites foncières. Lorsqu’il est question d’établissements publics qui peuvent notamment relever du domaine de l’État, c’est l’autorité administrative qui procède à la délimitation du domaine public. La connaissance et l’application des pratiques inhérentes au domaine foncier font partie intégrante du quotidien du géomètre professionnel. Pour mener à la définition d’un bornage détaillé, il convient d’avoir recours à l’aide de documents fonciers nécessaires à la compréhension globale des biens ciblés. Le bornage pour la reconnaissance des délimitations d’un terrain avec tous ses aspects juridiques représente le seul moyen véritable d’établir l’ensemble des limites foncières. Certains projets exigent le morcellement ou la division d’une propriété afin de créer différentes entités, comme dans la succession d’un lotissement à bâtir. Le géomètre sera alors présent afin de réaliser une étude approfondie de la faisabilité de la division et d’accompagner le client dans les analyses. L’expertise foncière du géomètre est régie différemment pour un projet de voirie qui serait par exemple requis par un commune pour des chemins ruraux ou encore des voies communales. Dans chaque scénario, faire appel à un géomètre-expert relève de l’obligation car lui-seul est amené à véritablement comprendre et tracer les limites du domaine foncier pour votre projet.